兩三個(gè)月前,河北燕郊等地開始對(duì)外地戶籍的人口實(shí)行限制政策。工、農(nóng)、中、建四大銀行的放貸都已經(jīng)“卡”到了首付五成,利率1.1倍的關(guān)鍵點(diǎn)上。自從這一輪樓市新政以來(lái),北京人在河北鄰京地區(qū)的購(gòu)房熱情就顯著消退。在燕郊,已經(jīng)出現(xiàn)了明顯降幅,如燕郊的房?jī)r(jià)已經(jīng)降到今年年初的水平。同時(shí),首付提高后,很多沒(méi)有能力在北京購(gòu)房的“北漂族”又失去了在燕郊購(gòu)房的能力。可能會(huì)由河北購(gòu)房轉(zhuǎn)入到被迫在北京租房,甚至返鄉(xiāng)購(gòu)房
北京已有超過(guò)10萬(wàn)市民因高房?jī)r(jià)移居一河之隔的河北燕郊?,F(xiàn)在的燕郊滿目是新興的住宅小區(qū)。胡慶明/CFP
這是不少“北漂族”的看房心理軌跡2007年起,相信房?jī)r(jià)會(huì)回到自己的承受范圍之內(nèi),錯(cuò)過(guò)了2008年的抄底,熬到了2010年的調(diào)控,還沒(méi)看到房?jī)r(jià)回到自己承受的范圍。
很多北漂一族為了留在北京,最終選擇了妥協(xié)――去燕郊看看。
但是,現(xiàn)在連妥協(xié)的機(jī)會(huì)都幾乎沒(méi)有了。
兩三個(gè)月前,河北燕郊等地開始對(duì)外地戶籍的人口實(shí)行限制政策。工、農(nóng)、中、建四大銀行的放貸都已經(jīng)“卡”到了首付五成,利率1.1倍的關(guān)鍵點(diǎn)上。
對(duì)于不少動(dòng)了念頭到河北買房的人來(lái)說(shuō),首付增加一兩萬(wàn)元就是一個(gè)不小的負(fù)擔(dān),更何況現(xiàn)在首付和月供都大幅上漲了。“北漂族”可能會(huì)由主動(dòng)租房、河北購(gòu)房轉(zhuǎn)入到被迫在京租房甚至返鄉(xiāng)購(gòu)房了。
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