國土部部長徐紹史在剛剛召開的第17次部長辦公會上表示，研究進一步加強房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控。無獨有偶，住建部日前也在青島召開現(xiàn)場工作會，部署房地產(chǎn)調(diào)控工作，要求加快個人住房信息系統(tǒng)建設。國土、住建兩大部委在此時紛紛表態(tài)，是否昭示中央政府有意展開第二波樓市調(diào)控？中國房地產(chǎn)學會副會長陳國強表示，兩部委頻繁動作表明政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的決心，向市場傳遞明確信號，顯示政策調(diào)控不會轉(zhuǎn)向。
國土部放言樓市調(diào)控不放松
今年4月“新國十條”出臺以來，國土資源部緊跟“新國十條”步伐，部署包括保障土地供應在內(nèi)的一系列措施保障調(diào)控政策的落實。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，“新政”出臺后兩個月，各地土地供應量均有上升。1至5月全國住宅用地供應同比增加59%。
一方面是土地供應量的增加，另一方面土地成交則持續(xù)降溫，中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，4月份，一線和二、三線城市土地成交面積分別較上月下降82%和53%。
同時，一線城市房價仍呈現(xiàn)膠著狀態(tài)，沒有出現(xiàn)大幅度下降。陳國強分析認為，一旦前期的調(diào)控措施沒有產(chǎn)生積極效果，中央有可能會調(diào)整下一步的調(diào)控策略。
此次國土資源部部長辦公會再度彰顯了中央政府調(diào)控樓市的決心。徐紹史在本次會議上表示，各級國土資源部門堅決貫徹黨中央、國務院的決策部署，按照調(diào)控要求加大房地產(chǎn)用地供應，有力有序推進房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控各項工作。
徐紹史表示，前期的土地調(diào)控政策已經(jīng)初見成效，當前土地市場已經(jīng)逐步回歸理性。
陳國強表示，面對目前房地產(chǎn)市場的膠著狀態(tài)以及坊間關于“調(diào)控趨松”的傳言，國土資源部的本次會議可看做一次官方的表態(tài)，中央政府調(diào)控樓市的決心不變，土地政策調(diào)控市場的策略仍在持續(xù)。
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