北京街頭現(xiàn)懸空房 居民真是腦洞大開(kāi)

 　　北京的房?jī)r(jià)是我們眾所周知的，一些人為了擴(kuò)建自家的地盤(pán)，開(kāi)始了各種各樣的建造方式，這不懸空房都出現(xiàn)了！家住朝陽(yáng)區(qū)八里莊東里社區(qū)的劉先生向本報(bào)反映，小區(qū)內(nèi)存在私建房屋的情況。記者在現(xiàn)場(chǎng)探訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)私搭亂建、圈占小院、拆墻裝門(mén)的現(xiàn)象較為普遍。記者向朝陽(yáng)區(qū)城管大隊(duì)詢(xún)問(wèn)有關(guān)情況，工作人員表示，將盡快前去處理，盡早拆除違建。

　　北京街頭現(xiàn)懸空房

　　在小區(qū)18號(hào)樓北側(cè)，有一間房子緊挨著居民樓，依墻而建。記者走近注意到，由水泥砌成的房子長(zhǎng)約5米、寬3米，有一層樓高。小屋上裝有兩個(gè)窗戶(hù)，屋前被鐵絲網(wǎng)圍住。記者透過(guò)鐵絲網(wǎng)看到，屋內(nèi)堆放了很多雜物，有舊的洗手臺(tái)、水缸、自行車(chē)等。

　　在44號(hào)樓北側(cè)，記者看到有一個(gè)占地面積約15平方米的鴿子棚，其東側(cè)和房頂由鐵皮搭建，北側(cè)和南側(cè)由兩面規(guī)則的鐵絲網(wǎng)圍成。棚里有20來(lái)只鴿子飛來(lái)飛去，不時(shí)發(fā)出“咕咕”的叫聲。鴿子棚的北側(cè)就是馬路，時(shí)不時(shí)就有車(chē)輛、行人經(jīng)過(guò)。

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　　房屋或建筑物被認(rèn)定為“違建”時(shí)如何維權(quán)

　　第一，政府運(yùn)用此種手段的目的是“與民爭(zhēng)利”

　　我們不否認(rèn)，有的拆遷是因百姓當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐木幼…h(huán)境與居住條件太差，政府履行其職責(zé)而拆遷;或是因公共利益國(guó)家確實(shí)需要征收土地房屋。但目前引起大多數(shù)拆遷的原因卻是背后巨大的商業(yè)利益：農(nóng)村被劃為了城市規(guī)劃區(qū)，政府要將農(nóng)民房屋拆遷，為后面的商業(yè)開(kāi)發(fā)掃清障礙。

　　原為棚戶(hù)區(qū)或城中村，甚至有的就是位于市中心地帶，現(xiàn)政府看中此地，要行新的商業(yè)開(kāi)發(fā)，也要進(jìn)行拆遷，但往往會(huì)把被拆遷戶(hù)的安置房放在遠(yuǎn)郊區(qū)，生活設(shè)施均不完善，也就是說(shuō)，政府與開(kāi)發(fā)商分得了巨大的利益蛋糕，而城市改擴(kuò)建的成本由被拆遷居民或村民承擔(dān)了。

　　所以，政府及相關(guān)部門(mén)為了少支付甚至不支付補(bǔ)償款，自己選擇一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，此時(shí)間點(diǎn)之后的房屋或建筑物一概被認(rèn)作“違建”。

　　第二，百姓房屋或建筑物被政府認(rèn)為為“違建”時(shí)如何維權(quán)？

　　1.保持冷靜，不要采取過(guò)激的行為。

　　如果情緒激動(dòng)，容易作出錯(cuò)誤的判斷，采取錯(cuò)誤的方式。政府會(huì)抓住百姓的一點(diǎn)錯(cuò)誤，強(qiáng)迫簽字，讓生米做成熟飯。百姓在咨詢(xún)我們時(shí)，很多人都說(shuō)自己是被強(qiáng)迫簽字的，但事實(shí)上又拿不出證據(jù)。“沖動(dòng)是魔鬼”，如果因不冷靜采取了錯(cuò)誤的方式，那么就在與政府打交道的過(guò)程中喪失了第一步的主動(dòng)權(quán)

　　2.第一時(shí)間咨詢(xún)律師或?qū)I(yè)人士，明確自己要如何維權(quán)。

　　律師或?qū)I(yè)人士會(huì)從政府認(rèn)定“違建”的合法性及拆遷的合法性入手，將被動(dòng)變?yōu)橹鲃?dòng)，從根本上幫助百姓爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。即使真的是“違建”，也不必然等同于“零補(bǔ)償”。

　　3.理智對(duì)待政府同意補(bǔ)償或增加補(bǔ)償。

　　首先，要清楚自己在拆遷過(guò)程中的實(shí)際損失，這樣便于與政府通過(guò)溝通談判盡快達(dá)成一致;其次，政府或相關(guān)部門(mén)有違法之處不等于政府必須要多拿出補(bǔ)償款，政府或相關(guān)部門(mén)工作人員出現(xiàn)了違法違規(guī)情形，自有其法定的負(fù)責(zé)方式，如果百姓認(rèn)定你錯(cuò)了就一定要多給我錢(qián)，實(shí)際是一種法制觀念淡漠的表現(xiàn)，這也將導(dǎo)致后面的人維權(quán)難度加大。

　　都想擁有更多的地盤(pán)，誰(shuí)也不想多掏錢(qián)，但是安全是第一位，為了自己和大家的安全，私建房屋趕快停止吧！作為普通百姓，我們應(yīng)該如何正確認(rèn)識(shí)“拆除違建”屢屢發(fā)生的本質(zhì)及在此過(guò)程中如何維護(hù)自己的權(quán)利？通過(guò)上面的三大招介紹，相信你已經(jīng)清楚的了解了！