很多城市的老小區(qū)都沒有安裝電梯,但是老年人多行動不便,沒有電梯可能不太方便。再過半個月,武漢百步亭安居苑404棟1單元的12戶居民就能坐上電梯上下樓了。昨日,看著施工進(jìn)入尾聲,居民毛金華十分感慨,歷時半年,辛苦跑了十幾個部門,居民自籌資金安裝電梯的審批過程,真不容易。
安居苑404棟于2000年建成交房,共7層(1樓系社區(qū)辦公場地),毛金華和鄰居們當(dāng)年入住。隨著時間推移,很多居民年過花甲,爬樓梯越來越吃力,住在6樓的毛金華甚至動了賣房的念頭。“大家一起住了這么久,老鄰居們都舍不得我走。”毛金華平時就是熱心快腸的社區(qū)志愿者,大家一商量,決定由她負(fù)責(zé),為樓棟加裝一部電梯。
2013年11月,武漢市出臺《全市既有住宅增設(shè)電梯的意見》,明確只要業(yè)主自愿且籌集經(jīng)費(fèi),可為老舊小區(qū)加裝電梯。常青花園一棟7層住宅的居民曾耗時將近兩年,于2015年安裝電梯,是武漢市第一個“吃螃蟹”的。百步亭業(yè)委會特地上門學(xué)習(xí),發(fā)現(xiàn)居民安裝電梯需要破解三大難題:必須所有業(yè)主同意、自籌費(fèi)用、審批時限長且流程復(fù)雜。
在百步亭物業(yè)和電梯公司的幫助下,毛金華在樓棟里一戶戶上門做工作,通過居委會、業(yè)委會和物業(yè)公司“三方聯(lián)動”,他們確定了電梯品牌和費(fèi)用。按照低層住戶少出錢、高層住戶多出錢的原則,居民們湊齊了安裝電梯所需的48萬元。
去年10月,毛金華開始跑審批手續(xù)。“比我想象中難多了,這個部門推到那個部門,十幾個部門,每個單位我起碼去過3趟。”毛金華說,半年時間,她跑遍了規(guī)劃、建設(shè)、房管、消防等部門,最終在今年4月拿到了電梯安裝的施工許可證。
百步亭物業(yè)公司負(fù)責(zé)人說,百步亭內(nèi)許多住宅建于2000年左右,未安裝電梯,且老年住戶不少,此前也有不少小區(qū)想裝,但都因復(fù)雜的審批流程和住戶想法不統(tǒng)一而最終放棄。
毛金華呼吁相關(guān)部門,簡化審批流程,公示辦理手續(xù),讓更多老百姓受益。
業(yè)內(nèi)人士指出,更關(guān)鍵的是,武漢市2013年出臺的住宅增設(shè)電梯意見已過了3年的試運(yùn)行期,新政策還未出臺,規(guī)劃部門無法可依,也成了新的“攔路虎”。
調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,目前,武漢市6層以上、10層以下無電梯住宅樓5247棟,住有120萬人左右,其中65歲以上的老年人高達(dá)85%。據(jù)介紹,從去年底至今年3月,武漢迎來老舊小區(qū)集中加裝電梯的小高峰,但申請者多,成功的少,僅9個小區(qū)順利通過規(guī)劃審批。
業(yè)內(nèi)人士透露,加裝電梯涉及后期維護(hù)、小區(qū)安全等一系列問題,并不是每個小區(qū)都符合加裝條件,例如僅安全通道一項(xiàng)消防部門就能一票否決,因此能最終拿到加裝電梯許可的小區(qū)并不多。