女演員將豪宅出租折舊嚴(yán)重 租客：搬家前管家已檢查

 房東將自己的新房子交給租客，沒想到租客不告而別，而她回家看到自己的房子時(shí)，幾近崩潰，折損嚴(yán)重，讓人難以接受。最近，姑娘小姜向媒體爆料說，自己在武林府一套69㎡的房子，租給了一位帶孩子的租客羅女士。租了一年，租客不告而別，小姜趕回家發(fā)現(xiàn)，家里很多東西都被弄壞了，特別是家里的床，被孩子尿得跟“地圖”似的。

突然被告知：你的租客搬東西走了

這是一套杭州武林府的房子，總面積69㎡。

小姜說，自己是一名演員，平時(shí)生活在北京。2013年，小姜花了300多萬買下武林府的這套房子。

想到房子空著也是空著，2016年，小姜通過中介把房子租了出去，當(dāng)時(shí)的租金是八千多一個(gè)月。

小姜說，自己平時(shí)工作很忙，很少回杭州。2017年房子到期后，租客跟她商量續(xù)租，月租金漲到了一萬多，但雙方?jīng)]有通過中介續(xù)約，也沒有再簽租房合同。

2018年春節(jié)前，租客聯(lián)絡(luò)小姜，稱年底收不到錢，希望能緩幾天交房租，小姜答應(yīng)了，但對(duì)方一拖再拖，“大概拖了有十幾次。”

小姜還向記者出示了兩人的微信聊天記錄。

直到前幾天，管家突然給小姜打電話，說租客已經(jīng)離開了。“他說，你的租戶，怎么搬東西跑了呢？”小姜這才急匆匆地趕回來。

不少家具都損壞了

床被尿成“地圖”

而當(dāng)小姜打開房門的時(shí)候，小姜說，“我?guī)缀跏潜罎⒌臓顟B(tài)。”

小姜說，自己的房子自己都沒怎么住過，家具幾乎都是全新的，也是第一次出租，卻被租客住得好多東西都損壞了。

尤其是沙發(fā)和床。小姜說，沙發(fā)是她花了將近五萬塊錢買的，但她買的時(shí)候，絕對(duì)不是記者現(xiàn)在看到皺巴巴的樣子。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，沙發(fā)的坐墊的確是有一些褶皺，而且和靠背比起來，顏色也更深一些。

小姜的床和床墊也是花了近四萬塊錢買的，小姜說，自己剛回家檢查時(shí)，床墊被租客的孩子尿得像一張“地圖”，不過后來已被保潔阿姨收拾干凈。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，床墊已經(jīng)被清潔，看不出小姜所說的“地圖”了。

小姜說，除此以外還有馬桶感應(yīng)器，衛(wèi)生間的燈，以及其它一些東西，都受到了不同程度的損壞，自己光清理和維修，就已經(jīng)花了將近一萬塊錢。

搬走前管家已檢查過

記者隨后撥通了租客羅女士的電話，羅女士表示，自己沒有欠房租，“我住了二十一個(gè)月二十天，交給她二十一萬兩千八百塊錢，你讓她自己拉（流水）吧，有沒有少錢的事情。”

羅女士還說，自己搬走的時(shí)候，管家就來檢查過，有的東西損壞是住進(jìn)來時(shí)就有的，只是并未影響使用，所以羅女士也沒有告知房東和管家。

羅女士覺得，房子住久了，折舊是肯定有的，“不然我交這么多房租做什么？”至于小姜說的“地圖”，羅女士表示當(dāng)時(shí)床墊上還有一個(gè)罩子，所以她也沒仔細(xì)看，“而且我小孩白天（想尿尿）全部會(huì)說的，晚上全部穿尿不濕的，怎么可能尿床。”

羅女士還說，小姜之前養(yǎng)了一只狗，羅女士搬進(jìn)來時(shí)，家里還留下了一條被子，上面都是狗狗的小便，“一塊塊，黃的。”

小姜認(rèn)為，租房造成的折舊在所難免，但家里的情況太嚴(yán)重，讓她難以接受，希望羅女士能出面與她解決這個(gè)問題。但事情到了這個(gè)份上，她已打算走法律途徑。

而羅女士說，小姜為了找她，在網(wǎng)上公布了自己的個(gè)人隱私，因此她也報(bào)警了，目前警方已受理。