碧桂園CFO回應(yīng)9000億負(fù)債 有息負(fù)債僅有2148億元

碧桂園近期的見(jiàn)面會(huì)，很多人都是很關(guān)注的。8月3日上午，碧桂園集團(tuán)在其廣東佛山總部舉行全國(guó)媒體見(jiàn)面會(huì)，就近期外界關(guān)注問(wèn)題進(jìn)行集中回應(yīng)。碧桂園集團(tuán)總裁莫斌在會(huì)上發(fā)言時(shí)表示會(huì)和施工企業(yè)一起，盡最大的努力，安撫好死難者的家屬，做好受傷工友的救助工作和醫(yī)療工作。同時(shí)，配合政府部門，做好事故調(diào)查。結(jié)束發(fā)言后莫斌就安全事故鞠躬道歉。

　　近幾年，碧桂園的銷售業(yè)績(jī)高速增長(zhǎng)，2017年實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約5508億元，規(guī)模居行業(yè)之首。除了三四線樓市火爆外，碧桂園的跟投制度和高周轉(zhuǎn)策略，也被認(rèn)為是重要原因。其中，碧桂園在三四五線城市奉行的“456”（4個(gè)月開(kāi)盤、5.5個(gè)月資金回正、6個(gè)月資金再周轉(zhuǎn)）原則，被業(yè)界視為高周轉(zhuǎn)的極致。

　　對(duì)于35天展示區(qū)開(kāi)放的問(wèn)題，陳斌談到，我們通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化，展示區(qū)通常是由1—2層售樓部、樣板房和局部的園林綠化所組成。通過(guò)對(duì)工作面的合理劃分，合理穿插施工，通過(guò)精心組織施工安排，諸如“三不一要”等等措施，在理想的情況之下，理想的情況下做到35天展示區(qū)的開(kāi)放，需要說(shuō)明的是這不是強(qiáng)制性執(zhí)行的要求，我們會(huì)根據(jù)不同項(xiàng)目的地質(zhì)情況，周邊環(huán)境，天氣等因素增加工期，以確保安全和質(zhì)量。而早期開(kāi)放的展示區(qū)，為潛在業(yè)主提供足夠的時(shí)間供他們做好購(gòu)房的決策。

　　回應(yīng)9000億負(fù)債：并非真正有息負(fù)債，買碧桂園股票的人明年會(huì)開(kāi)心

　　Wind數(shù)據(jù)顯示，碧桂園2017年度總負(fù)債9330.57億元,負(fù)債總額相比2016年總負(fù)債5000多億增長(zhǎng)了幾乎一倍，高達(dá)88.89%。

　　首席財(cái)務(wù)官伍碧君在見(jiàn)面會(huì)上回應(yīng)9000億負(fù)債時(shí)表示，截至2017年底可動(dòng)用現(xiàn)金余額1484億，短期有息負(fù)債683億，未動(dòng)用銀行授信額度2485億，公司當(dāng)前現(xiàn)金充裕，信用評(píng)級(jí)良好?？傌?fù)債是會(huì)計(jì)上的報(bào)表科目，并非真正的有息負(fù)債，有息負(fù)債僅有2148億元。

　　伍碧君表示，宏觀環(huán)境的變化，當(dāng)前一些誤會(huì)的新聞對(duì)公司形成了沖擊。具體會(huì)在本月的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上匯報(bào)，相信公司業(yè)績(jī)會(huì)對(duì)股價(jià)形成支撐。現(xiàn)在是碧桂園股價(jià)的低位，一年后，如果買了碧桂園股票的投資者一定會(huì)開(kāi)心。我們對(duì)于在寒冬活下來(lái)非常有信心。這20億美元是在香港做的銀團(tuán)貸款，是正常融資。

　　碧桂園股票最新情況：

　　8月3日香港恒生指數(shù)收盤下跌38.24點(diǎn)，跌幅0.14%，報(bào)27676.32點(diǎn)。碧桂園震蕩下跌1.27％。